萊斯物業客戶經理蔡麗輝小姐表示剛促成位於觀塘鴻圖道1號中鴻圖道一號高層單位，面積約1,153平方呎，以793萬元成交，平均呎價約6,878元，市場租價平均呎租20元，回報厘數約3厘，原業主於2012年 $535 萬購入，持貨約5年，帳面獲利$258萬，新買家為區內用家，見市場大旺，亦決定入貨作投資用途，日後收回自用。該單位為寫字樓裝修，樓底高11呎，內設洗手間，該廈設有雲石大堂，管理完善，有多部升降機，車場寬敞有貨台，加上大廈位置非常優越，位處旺中帶靜地點，區有甲級商廈林立，附近配套很完善，設有銀行、食肆及商場apm，亦有酒店位於其中，商業質素，工業價錢。牛頭角港鐵站出口旁，設有巴士及小巴站，近郵輪碼頭，交通十分便利。

蔡麗輝續稱，鴻圖道街道為觀塘區主要街道之一，人流暢旺，自然吸引不少投資者及用家在該區工商廈發展業務，帶動觀塘工商廈交投活躍，展望市場氣氛將繼續保持濃厚，成交日益增加。

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