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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

 觀塘由昔日工業重鎮逐漸轉型，近年續有商廈及商場落成，區內物...詳細內容
   

酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

 葵涌交通基建完善，鄰近貨櫃碼頭，往來中港兩地十分方便，加上...詳細內容
   
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】樂聲中層一籃子5,937萬成交

(2009-10-13)

葵涌區工廈物業市場承接力日高，加上葵荃區的交通利好條件，貫通中港兩地交通網絡，葵荃區投資者更見投入吸納優質物業以作長線放租投資，帶動區內物業呎價持續向上。 萊斯物區域經理黎智生表示，葵涌區整體市況回復升軌，帶動近月區內工廈的交投趨向穩定，據悉最近更有投資客購入位於葵涌大連排道58-66號樂聲工業大廈一籃子單位，分別為13樓全層，面積約36,114呎；以及19樓D室，面積約7,862呎，平均呎價約1,350元。 黎智生指，該廈物業單邊開揚，間格四正少柱位，該廈亦擁有大型貨車上落場及冷氣大堂，步行至葵興港鐵站只需五分鐘，往來各區極為方便，加上位處葵涌工業核心地段，交通及配套設施完善，吸引多間大型物流公司進駐。市場租金值淨約6-7元，回報可達6厘。黎氏表示經濟及物業投資市場向好，帶動不少企業擴充業務，令市場對大面積盤源需求愈見殷切，市場屢錄大額成交個案，而政府推動活化工廈，該區工廈便成為投資者心頭愛之一，帶動葵荃區工廈交投漸現暢旺。 日期：2009年10月13日