隨著政府銳意發展東九龍成為本港第二個核心商業區，近年觀塘區由工業區蛻變成工商綜合地段，新穎商廈湧現，交通配套完善及人流集中，吸引不少外區投資者及用家進駐，成交日益增加。

萊斯物業客戶經理柯慧敏小姐表示剛促成位於觀塘開源道60號駱駝漆大廈3座高層單位，面積約1,968呎，以$1,330萬連租約成交，平均呎價約6,759元，市場平均租價為28,000元，回報厘數約2.5厘，租約期至2018年尾，原業主於 2013 年$ 944.6萬購入，持貨 4 年，帳面獲利 $385.4萬，新買家是間投資公司。該單位是全寫字樓裝修，樓底高約13.2呎，內有冷氣及洗手間。駱駝漆大廈為官塘名牌工廈之一，並設有客梯2部及貨梯6部，可入40呎大櫃 。大廈位處超旺地段，人流如鰂，鄰近觀塘地鐵站，交通便利。

柯慧敏指出觀塘區發展成熟，各項完善配備，發展營商前景備受看好，區內物業身價提升，成為不少投資者及用家的進駐目標，加上區內工商市場投資氣氛熾熱，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

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