萊斯物業高級物業顧問方映秀小姐剛促成位於觀塘開源道54號豐利中心中層，面積約1,742  呎，成交價約為1,176萬，平均呎價約6,750元，市場租金呎租約18~22元，回報可達3.5厘。原業主於2008年436萬購入，持貨10年，帳面獲利740萬，新買家為電子器材進出口商，購入自用。該單位為貨倉裝修，樓底高9.8呎，開揚多窗，無柱位，實用率高，設有冷氣配備及洗手間，並向開源道。豐利中心屬官塘名牌工廈之一，設有雲石大堂，由名牌發展商管理，設有多部客貨升降機，可入40呎櫃及停車埸，車位充裕。該廈位於官塘交通心臟地帶，人流如履，工商業地標，交通方便，門口有巴士站，鄰近港鐵站及郵輪碼頭，投資自用首選。

方映秀指出受多項發展計劃帶動，觀塘區發展前景全面看好，區內物業身價提升，成為不少投資者及用家的進駐目標，加上區內工商市場投資氣氛熾熱，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

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