觀塘區工商廈林立，該區發展配套完善，受「起動九龍東」影響，自然吸引不少投資者及用家市場熱捧，帶動觀塘工廈交投活躍，成交日益增加。

萊斯物業客戶經理梁雪芬表示剛促成位於觀塘官塘鴻圖街42號華寶中心高層相連單位，兩單位面積合共約1, 188呎，以 891萬連約成交，平均呎價約7,500元，市場平均呎租約23元。原業主於 2013年以435萬購入單位，另外一個單位於同年以361萬購入，持貨5年，帳面獲利 95萬。 

該單位高層無敵郵輪碼頭全海景，樓底特高14呎，多窗開揚，配備洗手間。華寶中心屬新型工業大廈，氣派不凡，新穎外牆設計，有別一般舊式工廈,，管理完善。加上大廈位置非常優越，位處觀塘核心地帶，工貿區中心，屬商貿旺地，同區有甲級商廈林立，旺中帶靜，人流集中。附近配套很完善，設有銀行、食肆及商場apm，附近亦有酒店位於其中；鄰近觀塘港鐵站，步行5-10分鐘即到，亦設有巴士及小巴站，近郵輪碼頭，交通十分便利。華寶中心租務暢旺， 盤源不多，無論自用或投資都屬首選。

梁雪芬稱，受惠起動九龍東及官塘行動區，觀塘近年有多幢新型商廈落成及入伙，升值潛力增強，營商前景備受看好，加上區內工商市場投資氣氛熾熱，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

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