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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

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酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

 葵涌交通基建完善，鄰近貨櫃碼頭，往來中港兩地十分方便，加上...詳細內容
   
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】美和全層連車位1180萬成交

(2010-03-15)

政府大力推動活化工廈政策下，促使前期興建之舊工廈重新包裝及改建，大大增加工廈物業投資吸引力。 萊斯物業高級物業顧問黃翠容表示於近日促成位於葵涌葵昌路90-98號美和工廈全層連大型車位，總成交價為1,180萬，單位面積約10,000呎，平均呎價約1,180元。上述成交屬同區優質全層大面積單位，景觀開揚，大廈附設車場，合多類型行業運作。鄰近新鴻基地標大廈九龍貿易中心，地理位置優越，升值潛力優厚。加上鄰近港鐵葵興站及葵青交匯處，四通八達，往返各區極為方便。據悉，原業主於2009年7月以750萬購入該單位，半年多賬面獲利430萬，回報可觀。 黃氏指，各區大面積工廈物業錄得連番成交，葵涌工業核心區大面積優質單位，需求甚殷。新買家看準葵涌區受惠於活化工廈措拖影響，購入單位作長線投資，加上該區發展愈見理想，區內同等物業租金淨值約租7-8元，回報達6-7厘，可見大面積工廈物業成追捧對象，市場承接力增強，投資自用均可。預料同區相鄰之工廈物業優勢價格升勢持續，投資氣氛濃厚。 日期:2010年3月15日