萊斯物業高級客戶經理梁雪芬表示接獲委託招售官塘駿業街56號中海日升中心商場低層，面積約1,448呎，業主意向2,600萬連約放售，平均呎價 18,000元，現租客為日式主題餐廳，租約期至2020年6月，租金回報約2厘。單位樓底高達4.4米，有來去水，大電可供餐廳用途。中海日升中心為2015年入伙，玻璃幕牆，雲石大堂，中央冷水，24小時有冷氣供應，沒有時間限制，更設有停車場及卸貨台，車位充裕。該廈位處於觀塘主流一線街，黃金地段，各式食肆臨立，成行成市，附近大型新式商廈人流集中，早午晚市暢旺，升值潛力強，投資首選，交通配套完善，鄰近港鐵站, 多條巴士及小巴線。

梁雪芬指，由於近年觀塘區有多幢商廈及商場落成，人流日益興旺，升值潛力強，吸引各行各業進駐發展不同業務，前景備受看好，相信該區工商廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。

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