萊斯物業客戶經理陳琪小姐表示接獲委託招售觀塘勵業街9號同利工業大廈地廠,面積共約12,000呎,業主意向2億放售,平均呎價約16,000元。市場租價30元,回報厘數達3厘。
該物業屬罕有大面積地廠,多窗開揚,16呎高樓底,企理裝修,門闊,設冷氣配備齊,可做食堂、飲食行業。大廈設有靚大堂及停車場;該廈位置發展地區,勵業街與鴻圖道交界位置,鄰近牛頭角港鐵站,有多條巴士及小巴專線來往港九各區,交通便利。而附近配套亦完善,有銀行、食肆及商場。加上毗鄰有多幢新穎商廈及酒店,必定帶旺該地段,發展潛力被市場看高一線。
陳琪稱,由於近年觀塘區有多幢商廈及商場落成,人流日益興旺,升值潛力強,吸引各行各業進駐發展不同業務,前景備受看好,加上大面積物業買少見少,觀望工商市場氣氛濃厚,料買賣市場交投持續增長。
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陳琪56138535