受「起動九龍東」影響，觀塘區發展配套完善，交通配套亦非常完善，自然受投資者及用家市場熱捧，成交日益增加。

萊斯物業高級客戶董事方治平先生表示日前剛促成位於觀塘道436-446號  官塘工業中心4期高層單位，面積約2,496呎，以1,145萬元連天台一併購入，平均呎價約4,600元，市場租價平均呎租15元，回報厘數約3.2%。原業主於1994年以168萬購入，持貨24年，帳面獲利977萬，新買家為區內投資者。單位面向觀塘道，L窗開揚實用，內設洗手間。該廈為區內名牌工廈，於1980年落成，共4座，總樓層13層，可入貨櫃，有多部客貨升降機直通各層。位於發展中地段，人流暢旺，以4期位置最優越，加上交通方便，鄰近觀塘港鐵站，步行1分鐘即到，有多條小巴巴士線往來各區，升值潛力勁，投資必選。

方治平續稱，觀塘區發展越見成熟，近年續有商廈及商場落成，集時尚、潮流及工商業於一身的工商綜合地段，帶動人流，營商前景備受看好，加上區內工商市場投資氣氛熾熱，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

方治平先生  9432 9642