萊斯物業高級客戶董事方治平先生表示剛促成位於觀塘鴻圖道1號中鴻圖道一號低層單位，面積約1,226平方呎，以900萬元連租約成交，平均呎價約7,340元，市場租價平均呎租19.5元，回報厘數約3.2厘，租約期至2020年1月；原業主於1999年$180萬購入，持貨19年，帳面獲利$720萬，新買家為區內投資者。

該單位開揚實用，寫字樓裝修，內設會議室及洗手間，屬市場罕有優質單位。鴻圖道1號屬於地標性物業，大業主為華懋集團發展，雅致寬敞雲石大堂，管理完善，設有3部載客升降機，9部載貨升降機及3層停車場，加上位置非常優越，位處旺中帶靜地點，區有甲級商廈林立，附近配套很完善，設有銀行、食肆及商場apm，亦有酒店位於其中，交通方便，鄰近牛頭角港鐵站，步行1分鐘即到，有多條小巴巴士線往來各區。

方治平續稱，鴻圖道街道為觀塘區主要街道之一，人流暢旺，自然吸引不少投資者及用家在該區工商廈發展業務，帶動觀塘工商廈交投活躍，展望市場氣氛將繼續保持濃厚，成交日益增加。

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