萊斯物業物業顧問杜建良先生表示東九龍工商物業成交頻，近日市場錄得成交位於觀塘開源道54號豐利中心雙連單位，總面積約3,697呎，成交價約為2,588.萬，平均呎價約7,000元，市場租金呎租約20元，回報可達3.4厘。原業主於2003年$257萬購入，持貨15年，帳面獲利$2,330萬，新買家為區內投資者。該單位開揚實用，面向開源道大街，開揚多窗，設有會議室及洗手間。豐利中心位置於一線大街，官塘名牌工廈之一，屬於地標性物業，設有雲石大堂，由信和置業發展，大廈設有3部載客升降機，4部載貨升降機及停車場。該廈位於官塘交通心臟地帶，人流如履，工商業地標，交通方便，鄰近觀塘港鐵站，步行3分鐘即到，有多條小巴巴士線往來各區。

杜建良指出受多項發展計劃帶動，觀塘區發展前景全面看好，區內物業身價提升，成為不少投資者及用家的進駐目標，加上區內工商市場投資氣氛熾熱，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

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