萊斯物業客戶經理梁錦培先生表示接獲客戶委託放售位於觀塘鴻圖道35號天星中心低層單位，面積約1,670呎，業主意向價1,380萬交吉放售，平均呎價約8,363元，市場呎租20元，回報3.9厘，回報可觀。 該單位為寫字樓裝修，樓底高12.6呎，內設地毯和冷氣配備。天星中心為全新工業大廈，5年樓齡，望街企理，設有玻璃幕牆，可觀賞維港煙花海景，雲石華麗大堂及停車場。該廈位於觀塘中心位置，背向新發展地標商廈，人流如鯽，交通便利，附近設有多條巴士線途經各區，步行5分鐘便直達牛頭角港鐵站，四方八達。

梁錦培指，受惠起動九龍東計劃，九龍東發展前景全面看好，區內物業身價提升，九龍東商廈亦受市場歡迎，工商市場觀望氣氛濃厚，本人亦於上月底成交天星中心對面致樂工業大廈連平台特色戶，面積約2,584呎，成交價1,265萬，平均呎價約4,896元，買家連租約購入。區內工廈需求有增無減，加上大面積單位買少見少，相信該區工貿廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。

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梁錦培先生9020 9977