萊斯物業客戶經理方映秀小姐表示日前促成位於官塘道472~484號官塘工業中心低層相連，總面積約4,096呎，單位連大平台以1,950萬元連租約成交，平均呎價約4,760元，市場租價平均呎租15元，回報厘數約3.4%，租約期至2020年1月。原業主於 2015 年以1,763萬購入，持貨 3年，帳面獲利 187萬，新買家為工程集團，租客為工程設計公司。

該相連單位多窗開揚，設有會議室、地毯、洗手間及冷氣配備，並有1,400呎大平台。該廈為區內名牌工廈，管理完善，特大車場，位於官塘核心工商廈地段，鄰近敬業街翠屏河發展在即，亦為起動東九主要核心發展地段，加上交通方便，鄰近港鐵站，有多條小巴巴士線往來各區。

方映秀續稱，官塘工業中心位置優越，位於發展中地段，旺中帶靜，區內交通配套亦非常完善，自然受用家追捧，令業主放盤量增。本司接獲客戶委託放售位於同廈高層，面積約2,185呎，業主意向價1,050萬連租放售，平均呎價約4,800元，現址為分間出租單位，共12間出租，租金合共約39,000元，租金回報約4.5厘。區內工商市場投資氣氛熾熱，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

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