萊斯物業客戶經理蔡麗輝小姐表示日前促成位於觀塘偉業街174號建德豐工業大廈低層單位，成交金額3,300萬連租約成交，單位面積是6,780呎，平均呎價約4,867元；售後租回，市場租價12-13元，回報厘數約3%。原業主於2004年 128 萬購入，持貨約14年，帳面獲利3,172萬，新買家為投資家。

該單位大單邊為半倉半寫裝修，樓底高10呎，內配備冷氣，多窗開揚，並設有洗手間；該廈設有1部客梯，3部貨梯，更有停車場及卸貨台，可入40呎櫃，車位充裕，方便物流上落貨。大廈位於偉業街，附近新商廈林立，毗鄰更為全新商廈One Harbour Square；加上鄰近觀塘碼頭巴士總站，有多條巴士線，交通方便，四方八達。

蔡麗輝續稱，觀塘區於短短數年間由工業區蛻變成工商綜合地段，交通配套完善，加上工商市場投資氣氛熾熱，使盤源愈見緊絀，區內物業承接力強，成交率高，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

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