萊斯物業客戶經理蔡麗輝小姐表示受客戶委託放售位於九龍觀塘敬業街55號皇廷廣場高層單位，單位面積約1,090呎，業主意向價1,199萬放售，平均呎價約11,000元，市場平均租金呎價28-30元，回報厘數約2.7厘。 該單位為寫字樓裝，樓底高14呎，內有冷氣及地毯。該廈2012年落成，為區內甲級全新商廈之一，全新玻璃幕牆商廈，24小時中央冷氣，大廈華麗大堂，管理完善，大廈的1-3樓為停車場，車位供應充足，設有卸貨台，可入20呎貨櫃，上落貨十分方便。鄰近商廈林立，人流暢旺，附近設有巴士站，多條巴士線途經各區，步行數分鐘便到達觀塘港鐵站，交通十分方便。皇廷廣場在觀塘核心工貿區商業呎價較低水，發展潛力豐厚。

蔡麗輝續稱，受惠起動九龍東及官塘行動區，觀塘近年有多幢新型商廈落成及入伙，升值潛力增強，營商前景備受看好，加上區內工商市場投資氣氛熾熱，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

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