萊斯物業物業顧問蘆麗琴小姐表示日前市場錄得位於觀塘大業街31號協發工商大廈地下單位,面積約3,761呎,成交金額約9,000萬元,平均呎價約23,929元,原業主於2017年5,880萬購入,持貨1年,帳面獲利3,120萬,新買家為區內投資者。
單位開揚實用,內配備冷氣,多窗開揚,並設有洗手間;大廈於1980年落成,樓高8層,大廈設有1部載客升降機,3部載貨升降機及停車場。鄰近觀塘港鐵站,步行7分鐘即到,有多條小巴巴士線往來各區。
蘆麗琴續稱, 東九龍工業區中,觀塘區在位置、交通及配套上均佔盡優勢,發展前景全面看好,區內物業身價提升,市場對觀塘區工商廈需求不斷增加,不論新式工廈,抑或年資偌大的工廈同樣有價有市,工商物業成交氣氛濃厚, 帶動觀塘工商廈交投活躍,展望市場氣氛將繼續保持濃厚。
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