在起動九龍東的影響下，觀塘區短短數年間由工業區蛻變成為工商綜合地段，大型商場及全新工商廈陸續落成，營商前景備受看好，人流暢旺，自然受投資者及用家市場熱捧，成交日益增加。

萊斯物業客戶經理劉曉華小姐表示業主委託放售位於觀塘偉業街139-141號兆發工業大廈單位，面積約1,159呎，意向價約753萬，平均呎價約6,500元，市場平均租價約18-19元，回報厘數約3.6厘。

該單位為雅致裝修，樓底高10呎，內設會議室、洗手間及冷氣配備，多窗開揚，向街景觀；該廈發展商為恆基，企理美觀大堂，管理完善，設有停車場；位於偉業街工貿發展區，旺中帶靜，加上附近交通方便，鄰近牛頭角鐵路站及郵輪碼頭，亦有小巴站及巴士站，四通八達。

劉曉華稱，觀塘區已逐漸轉型為工商綜合區，區內面貌煥然一新，周邊配套完善，發展潛力無限，投資價值大大提升，商業元素加強，工廈物業前景自然可以看高一線，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

 萊斯物業代理(工商舖)有限公司

劉曉華小姐  9665 0828