近年葵荃區有不少發展中項目，亦有不少工廈進行翻新，配套完善，工廈升值潛力漸增，前景一片向好，加上葵涌交通便利，吸引投資者及用家熱捧對象，投資氣氛轉旺，因而部份業主放盤試溫。

萊斯物業高級客戶經理黃美儀小姐表示接獲客戶委託放租位於葵涌大連排道21-23號宏達工業中心單位，面積約7,335呎，業主意向價約2,920萬元放售，平均呎價約3,980元，並同時放租，呎租12.4元。該單位以寫字樓裝修，樓底高10呎多，能觀賞城市景觀，內設冷氣配備，合各行各業；該廈設特大停車場及卸貨台，可入40呎貨櫃，另有4部大貨梯，20部貨梯及4部客戶專用升降機，寬敞雲石大堂，管理完善，大廈有4個出口連通大連排道，青山公路及華星街，位處於葵涌物流中心地段，交通四通八達，鄰近港鐵站及巴士站，有多條巴士及小巴專線，交通便利。

黃美儀指葵涌為傳統工業區，工商配套完善，且交通便利，往來中港兩地便利，吸引不少投資者及用家進駐發展，加上市場對區內工廈需求有增無減，相信該區工廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。

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