近年葵荃區發展迅速，舊式工廈遂漸翻新而及新穎工貿商廈也相繼落成，令區內商貿元素提升，前景被受看好，加上周邊交通配完善，有利貫通中港兩地交通網絡，因而吸引投資者及用家歡迎，區內投資氣氛持續。

萊斯物業高級物業顧問黎倬欣表示獲客戶委託放售位於上葵涌打磚坪街49-53號華基工業大廈1座單位，面積約4,121呎，意向價為1,000萬元出售，平均呎價2,426元，市場平均租價約8元，回報厘數約 2.88厘。單位為貨倉裝修，間格四正，樓底高11呎多，內置洗手間及冷氣配備。該廈有1部客梯， 6部貨梯及停車場，貨台齊備，可入40呎櫃。大廈座落葵涌工業區中心位置，鄰近昌榮路迴旋處，連接葵涌道及青山公路，加上鄰近港鐵站及多條巴士線，貫通葵荃及各區，四通八達。

黎倬欣指葵荃區近年由傳統工業區逐漸轉型為工貿區，吸引大型機構搬遷，加上工廈物業仍是相對低水，早已成為投資者及用家熱捧對象，深相該區工廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。

 

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