萊斯物業高級客戶經理梁雪芬表示接獲委託官塘駿業街56號中海日升中心高層雙連單位，面積約5,064呎，業主意向以8,508萬放售，平均呎價 16,800元，叫價抵過發展商, 機會難逢，投資自用必選。市場呎租38元，現租約回報約2.7%，預計到2019年5月完約，可再調節租金，回報將更見理想。

單位為環迴海景寫字樓，高層多窗開揚，設有會議室、地毯及冷氣配備。中海日升中心為2015年入伙，落地玻璃幕牆，雲石大堂，中央冷水，24小時有冷氣供應，沒有時間限制，更設有停車場及卸貨台，車位充裕。該廈位處於觀塘主流一線街，黃金地段，各式食肆臨立，成行成市，附近大型新式商廈人流集中，早午晚市暢旺，交通配套完善，鄰近港鐵站, 多條巴士及小巴線，區內罕有。

梁雪芬指，由於近年觀塘區有多幢商廈及商場落成，人流日益興旺，升值潛力強，九龍東已是很多大型企業落戶的非核心寫字樓區域，現時落戶於九龍東最大的50個企業租戶當中，大部分是他們在香港或亞太區的總部，前景備受看好，相信該區工商廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。

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