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【萊斯新聞】專欄:實地考察港珠澳
(2018-11-29)
都市日報專欄-[專談工商]
實地考察港珠澳
早前港珠澳大橋終於通車,過去幾星期,不論是大橋過關或是接駁車安排都出現一些小狀況,實屬意料之內,始終這麼龐大的工程,有微少不足是正常,只需稍加調整改變,配合需求。每件事情都似大橋工程一樣要互相配合調整,才可盡善盡美 ,以我們物業代理行業為例,每天都會跟業主、客戶聯絡溝通,都會不停改變配合,令到每單買賣租賃都可達致三贏,創造每天的可能性。
上星期跟屯門分行同事創造一天港珠澳實地考察團,去試行及了解港珠澳大橋的威力。當天同事們都做足準備功夫,包括預算車程時間、行程地點、聯絡當地客戶等,及準備珠海海鮮宴為午膳。講起海鮮水產,原來珠海都有一個地方叫灣仔,內有出名海鮮街,裏面海鮮應有盡有、價格便宜、材料新鮮,而這些便宜海鮮的批發商,正正就是利用港珠澳大橋貨運交通的受惠者,他們利用陸路經大橋出口海鮮到香港,只需一個小時多,比過往運輸方式更省時方便。
好多朋友問,屯門工廈會否因應大橋通車,而令價格需求有所上升,價格需求在這幾個月都有明顯升幅,現在更出現缺盤情況,筆者認為屯門仍有上升動力,近年由傳統工業區逐漸轉型,區內行業種類趨多元化,反映該區可塑性極大;加上因為令屯門貨運量飆升的大橋小冷水路連接段,預計將於明年通車,到時才是屯門工廈成交高峰期,現時巧遇中美貿易戰,把握這震盪機遇,到屯門尋寶,尋找受不了這風浪的業主吧!
黎智生先生
萊斯物業執行董事
vincentlai@hkfpa.com
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