在商廈新盤熱銷帶動情況下，工商舖註冊買賣略為回升。市場有關資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，11月份工商舖註冊宗數回升至775宗(剔除10億元以上內部轉讓個案)，總計今年首11個月，工商舖註冊買賣宗數達8,968宗，貼近去年全年的水平，註冊金額達1,124.5億元。本行預計，全年註冊宗數料達9,500宗，較去年升約6%，並創新辣招後新高紀錄。

新盤帶動 上月註冊創4個月新高

11月份工商舖註冊量錄得775宗，是近4個月的新高，註冊金額高達155.1億元，屬今年來的次高水平，僅次於1月份。上月註冊量急增，主要受惠沙田石門新商廈項目W LUXE開售連錄成交所帶動。此外，上月錄得多宗大手買賣登記，包括會德豐旗下將軍澳3個商場項目易手，涉資合共33.8億元，也是推高註冊金額的主因。    總計今年首11個月，工商舖註冊宗數合共錄得8,968宗，已貼近去年全年的8,997宗總和，註冊金額約1,124.5億元，也貼近去年全年的1,242.1億元。

按板塊劃分，今年工廈註冊量佔整體逾6成，首11個月已錄得5,441宗，屬新辣招於2013年推出以來的6年新高，涉及金額約427億元，至於商廈則錄1,910宗及350億元，而舖位則錄得1,617宗及347.5億元。

按金額劃分，今年首11個月註冊量最多的工商舖為300萬或以下的物業，佔3,233宗，這又以工廈為主，其次逾500萬至1,000萬元的物業，佔2,086宗，這兩類的物業交投均較2017年有所增長。

全年料約9,500宗買賣

市場有關人士表示，雖然「習特會」後中美貿易戰有緩和的跡象，但現時市場交投氣氛仍未完全轉好，加上臨近年底假期，屬傳統交投淡季，短期內亦未必有大型全新盤再度應市，預期12月份的工商舖的交投步伐將會再次減慢。不過，由於首11個月累積交投量不俗，因此估計今年全年工商舖註冊量仍可達9,500宗，較去年全年升約6%，並創新辣招推出後的新高紀錄。