九龍西是香港物流運輸的樞紐集中地，政府近年積極強化發展九龍西的交通運輸及基建，從九龍站伸延至長沙灣，目的是發展九龍西成為香港第三個核心商業區，區內工商物業整體造價節節上升，投資潛力優厚，業主睇準時機出撃放售單位。

萊斯物業客戶經理陳永耀表示接獲客戶委託放售長沙灣永康街 77 號環薈中心中層3連單位，總面積約3,472呎，業主意向以3,645萬連租放售，平均呎價 10,500元，市場呎租26元，回報約2.99厘。

單位現況寫字樓裝修，樓底高達 4.2米，設有會議室、地毯，24 小時獨立冷氣。大廈採用玻璃幕牆設計，外型時尚，高逾37呎之雙層入口大堂，氣派儼然，設有 6 部客運電梯及 2 部貨運電梯，停車場可供重型車輛停泊，大廈位置優越，鄰近荔枝角港鐵站，交通網絡縱橫貫通港珠澳。.                                                      

陳永耀指，由於近年長沙灣區內有多幢商廈及活化大廈相繼落成，區內人流興旺， 升值潛力強，加上該區租務市場蓬勃，前景備受看好，相信該區工商廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。

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陳永耀先生6502 9222

樓盤編號:  649807