萊斯物業高級物業顧問林麗小姐表示日前市場錄得位於官塘道448-458號官塘工業中心3期頂層雙連單位成交，總面積約3,515呎，單位連天台以1,680萬元一併沽出，平均呎價約4,780元，市場租價平均呎租15元，回報厘數約3.8%。原業主於2014及2016 年合共以1,200萬購入，持貨 4 年，帳面獲利480萬，新買家為區內投資者。

林麗續稱，該雙連單位多窗開揚，樓底高10呎，設有洗手間及冷氣配備。官塘工業中心於1979年2月入伙，樓齡39年，官塘工業中心共4期，為區內名牌工廈，設有大型停車場及貨台，交通方便，四通八達，鄰近港鐵站，有多條小巴巴士線往來各區。加上位於官塘核心工商廈地段，人流極之暢旺，佔盡地利優勢，重建在望，自然受投資者追捧，令業主放盤量增。區內工商市場投資氣氛熾熱，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

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林麗小姐  9258 8676

樓盤編號: 21694，893