近年葵荃區有不少發展中項目，亦有不少工廈進行翻新，配套完善，工廈升值潛力漸增，前景一片向好，加上葵涌交通便利，吸引投資者及用家熱捧對象，投資氣氛轉旺，因而部份業主放盤試溫。

萊斯物業客戶經理藍江先生表示接獲客戶委託放售位於葵涌葵發路2-12號大德工業大廈，面積約10,094呎，業主意向價約3,200萬元放售，平均呎價約3,170元，市場平均呎租為10元。該單位以貨倉裝修，多窗開揚，內設洗手間配備，可分間，極具投資價值；該廈設客貨升降機及停車場，位處於葵涌物流中心地段，交通四通八達，鄰近港鐵站及巴士站，有多條巴士及小巴專線，交通便利。毗鄰有陞域集團悅品酒店，所屬為資深投資者波叔早年以5.28億元購入活化項目，佔地約20,461方呎，帶動區內增長不少旅客和商機，提升人流暢旺，工廈投資價值指數也越見高漲。

藍江指葵涌為傳統工業區，工商配套完善，且交通便利，往來中港兩地便利，吸引不少投資者及用家進駐發展；，加上市場對區內工廈需求有增無減，相信該區工廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。

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樓盤編號:  517728