萊斯物業物業顧問楊國祺先生表示接獲業主委託放售位於官塘鴻圖道83號東瀛遊廣場中層單位，面積約1,897呎，業主以意向價1,792萬放盤，平均呎價約9,450元，市場平均呎租為38,000元，回報厘為2.54厘。

單位為寫字樓裝修，實用靚則，樓底高12呎多，多窗開揚，中層向東九龍海景，視野廣濶；該廈設有玻璃幕牆配以雲石雅緻大堂，完善管理，設有5部客梯，貨梯及停車場，位處於觀塘大街，步行至港鐵站只需10分鐘，多條小巴巴士線來往各區。

楊國祺指東瀛遊廣場於2007年落成，樓齡12年，樓高31層，為CBD2發展首選之一，同時是受惠於活化翠屏河計劃，河道兩旁將會建立行人通道及連接兩岸的行人橋及人工島，屆時受以上計劃帶領該地區經濟蓬勃，自然吸引用家投資者追捧，令業主放盤量增。區內工商市場投資氣氛熾熱，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

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楊國祺先生  6618 8618 

樓盤編號: 599575