萊斯物業客戶經理陳永耀先生表示接獲委託長沙灣青山道 489-491 號香港工業中心高層單位，面積約2,927呎，業主以市價約1,800 萬放售，平均呎價6,150元，市場呎租20元，預計回報可達  3.9厘。

單位為全寫字樓裝修，高層多窗光猛，景觀開揚，樓底高 10 呎，內設有會議室、部門經理室等配套間格，設有獨立冷氣配備及洗手間，可享靈活辦公時間。長沙灣地標之一的香港工業中心，雖樓齡逾30餘年，但該廈兩年前完成大廈大維修，包括外牆、大堂等均已全面翻新，內設停車場，車位充裕，而該廈位處長沙灣黃金地段，附近商廈，各式食肆臨立，人流集中，位於荔枝角港鐵站上蓋，鄰近多條巴士，交通四通八達，長期被受用家及投資者喜愛。

陳永耀指，長沙灣區向來是香港傳統核心工業地帶，一直為時裝批發集中地，加上長沙灣交通網絡完善，連接旺角、尖沙咀，可經西隧直抵中環，連貫港珠澳，四通八達，往北可見該區升值潛力強，投資自用皆宜。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

陳永耀 6502 9222

樓盤編號:509741