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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【活化工廈】工廈活化,資金流入工商物業
(2010-06-08)
新界區成為工商物業買賣量最高地區,其買賣量佔整體超過五成(下圖) ,5月份錄得350宗成交佔市場55%,九龍區241宗佔38%及香港島42宗佔6.6%。5月份九龍區升幅最高,較4月份178宗增長35%。 成交總金額方面,九龍區約佔整體五成(下圖),5月份九龍區為$10.58億元,新界$11.59億元及香港$1.88億元。九龍區5月份比4月份$7.03億元急升50%,而新界區5月份比4月份$5.91億元升96%。 由此可反映細額成交多集中在新界區,而九龍區成交較為大額。 而在去年10月份在施政報告中,宣布於2010年4月1日開始推行新措施,鼓勵活化舊工業大廈。由於九龍區大部份工業大廈座落於商貿地帶,改裝工廈可提高物業價值,令九龍區的成交量及金額大幅急升,今年初至5月份,投資工商物業增長約20%。
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