隨著葵涌區的舊式工廈遂漸翻新而新穎工貿商廈落成，迅即帶動區內投資氣氛轉旺，而工廈地廠亦受投資者關注以吸納作長線投資，優質地廠備受市場垂青。

萊斯物業客戶經理楊益明先生表示接獲客戶委託放售位於葵涌藍田街24-28號馮敬工業大廈地廠，面積約10,000呎，業主意向價7,500萬交吉放售，平均呎價約7,500元，同時亦以18萬放租；該地廠樓底約高12呎，企理半寫半倉，車到地廠，門口可拆櫃，內置有-18度冷凍倉設施，會議室，獨立冷氣設備及洗手間。該廈全幢共有8層，設有1部客梯，2部貨梯，位置上鄰近圳邊街，周邊多為傳統工廈，有利未來重建發展，投資潛力佳。附近有巴士及小巴往返港鐵站及各區，交通方便，鄰近港鐵。

楊益明指葵荃區近年不少發展新項目湧現，吸引不少投資者趁機投資工廈地廠，令地廠盤源緊絀，大樓面項目更見矜罕，加上區內工廈發展潛力雄厚，相信地廠價值不斷上漲；料未來將有更多投資者起動吸貨，長遠前景優勢抱有信心。

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樓盤編號:  594897