萊斯物業物業顧問李欣明小姐表示剛促成位於觀塘創業街36號華基中心低層單位,面積約839呎,以530萬元連約成交,平均呎價約6,317元,現時租價15,300元,租約期至2021年頭,回報3.5厘,原業主於1995年落成初期以145萬購入,持貨24年,帳面獲利385萬,新買家為區內投資者。單位內置洗手間及冷氣配備,樓底高13呎;大廈成為工商綜合大廈,設有玻璃幕牆,雲石大堂華麗企理,走廊清潔,管理完善;大廈位置非常優越,位處官塘工貿區中心,屬商貿旺地,人流集中。附近配套很完善,毗鄰酒店,設有銀行、食肆及商場apm。交通十分便利,距離港鐵站只需2分鐘,附近有多條有巴士及小巴站,四通八達。
李欣明續稱,受惠起動九龍東計劃,周邊交通配套完善,鄰近有郵輪碼頭,觀塘正在發展商貿區,商業元素加強,工商廈物業投資潛力顯現,前景一片向好。加上市場對區內工商廈需求日益增,市場投資氣氛熾熱,料投資氣氛將繼續保持濃厚。
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