隨著政府銳意發展東九龍成為本港第二個核心商業區，近年觀塘區由工業區蛻變成工商綜合地段，新穎商廈湧現，交通配套完善及人流集中，吸引不少外區投資者及用家進駐，業主睇準時機出撃放售單位，帶動整區工廈買賣市場。

萊斯物業高級客戶董事方治平先生表示日前接獲業主委託放售位於觀塘道472-484號官塘工業中心1期低層單位，面積約2,573呎，以1,183萬連約出售，平均呎價約4,600元，現租價30,888元，回報厘數約3.1%，租約期至2020年中。單位為倉庫裝修，實用靚則，現租客貨倉用途，樓底高10呎，單邊多窗開揚。該廈為區內名牌工廈，樓高13層，管理完善，有8部貨梯，特大車場，可入40呎櫃，大廈位處於觀塘心臟地帶，港鐵出口，毗鄰大型商場，人流暢旺，加上交通方便，鄰近觀塘地鐵站及郵輪碼頭，多條巴士線，四方八達，投資回報高，即買即收租，投資首選。

方治平續稱，九龍東發展前景全面看好，市場對區內工廈需求有增無減，早已成為投資者熱捧對象，商業元素加強，工廈身價穩步上揚，吸引投資潛力備受用家市投資者青睞，成交日益增加，展望買賣市場交投持續增長。

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方治平先生  9432 9642 

樓盤編號: 18174