隨著政府銳意發展東九龍成為本港第二個核心商業區，近年觀塘區由工業區蛻變成工商綜合地段，新穎商廈湧現，交通配套完善及人流集中，吸引不少外區投資者及用家進駐，成交日益增加。

萊斯物業高級客戶經理梁雪芬表示接獲客戶委託放售位於觀塘偉業街108號絲寶國際大廈高層雙連單位，總面積約2,558呎，業主意向價約3,837萬連租放售，平均呎價約15,000元，市場呎租40元，回報厘數為2.3%，租客為實力品牌公司，租約至2020年中。單位為靚寫字樓裝修，多窗開揚景觀，飽覽郵輪碼頭無敵海景, 超闊180度景觀，視野廣闊，設有會議室，地毯及冷氣配備。絲寶國際大廈屬區內沿海的甲級商廈，樓高28層，6樓至28樓為辦公室樓面，頂層設有空中花園，天際景觀綠化優美，可讓用戶休憩及舉辦活動，加上單位內設落地大窗，雙層玻璃外牆，有助隔音隔熱，景緻開揚，可媲美中上環等核心區商廈。物業1樓至5樓為停車場，鄰近牛頭角港鐵站，毗鄰有多條小巴及巴士線，交通便利。

梁雪芬續稱，九龍東發展前景全面看好，市場對區內工廈需求有增無減，觀塘區發展成熟，各項完善配備，區內物業身價提升，成為不少投資者及用家的進駐目標，加上區內工商市場投資氣氛熾熱，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

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梁雪芬小姐  9013 3461 

樓盤編號: 630104