受「重啟工廈活化計劃」影響，觀塘區發展配套完善，交通配套亦非常完善，自然受投資者及用家市場熱捧，成交日益增加。

萊斯物業物業顧問王福龍先生表示市場錄得位於觀塘道472-484號官塘工業中心1期中層雙連成交，總面積約2,175呎，成交金額約1,141萬元，平均呎價約5,250元，市場租價平均呎租14元，回報厘數約3%。原業主於2010年398萬購入，持貨9年，帳面獲利742萬，新買家為新蒲崗勤達業主 。

單位為半倉半寫裝備，四正實用，對觀塘道，內設有獨立洗手間，更有大窗可作廣告推介。該廈為觀塘區名牌工廈，人流暢旺，管理完善，有8部貨梯及時租車位，可入40呎櫃，位於觀塘於觀塘心臟地帶，毗鄰大型商場，此單位面向住宅凱滙，投資回報高，加上交通方便，鄰近牛頭角地鐵站及郵輪碼頭，多條小巴巴士線來往各區，四方八達。

王福龍續稱，觀塘區發展越見成熟，近年續有商廈及商場落成，集時尚、潮流及工商業於一身的工商綜合地段，帶動人流，營商前景備受看好，加上區內工商市場投資氣氛熾熱，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

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王福龍先生  :9107 7148