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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】觀塘自由倉1.5億沽出

(2010-06-29)

香港經濟發展平穩，觀塘區工廈物業追捧越見明顯，投資者對後市前景表現樂觀，連番追捧區內工廈物業。 萊斯物業業務經理劉煒基表示加上活化工廈政策推行至今，令市場氣氛變得熱鬧，投資者及用家入市亦轉趨積極。據市場消息指九龍觀塘 觀塘道338號觀塘自由倉大廈全幢沽出，地盤面積約6,750呎，總面積約70,875呎，涉及金額約1.5億元成交，以平均呎價約2,116元成交。 自由倉大廈建立於1970年，全座由地下到十一樓共12層，該廈設有載貨電梯2部，有貨櫃車位，貨櫃可入，加上大廈外觀為橙色與藍色相間，特為觸目清晰，途人遠觀可見。另外附近亦是各類交通工具交匯處，鄰近巴士總站，近郵輪碼頭，由牛頭角地鐵站下車穿過馬路步行至大廈時間亦只需3分鐘，交通極為方便。 市場投資氣氛上揚，多幢工廈以全幢形式推出市場，劉煒基表示最近也獲業主委託放售，其中以長輝工廈備受囑目，位於偉業街133號，單位大部份屬寫字樓，共12層高，地盤面積約4,653 呎，同樣交通十分便利鄰近港鐵出口及巴士小巴總站，加上此廈亦為郵輪碼頭發展項目出入口，極具商機，已獲很多的投資者詢問。可見蛻變中的觀塘，全幢工廈明顯受眾垂青。 劉煒基 8203 3723 2010年6月29日