萊斯物業高級物業顧問葉偉雄先生表示日前促成位於九龍灣啟興道2號太平洋貿易中心低層單位，面積約712呎，成交金額約350萬元，平均呎價約4,915元，市場呎租15元，回報厘數約3.1厘，原業主於1991 年85萬購入，持貨28年，帳面獲利265萬，新買家為區內投資者。

單位為寫字樓裝修，多窗開揚，樓底高9呎半，設有地毯；大廈設有3部載客升降機，10部載貨升降機及大停車場，附近有小巴巴士線往來各區。

葉偉雄續稱， 太平洋貿易中心位置優越，鄰近的九龍貨倉及嘉里危險品貨倉已獲批重建為住宅，前方傲騰廣場以80億售出，平均呎價$10,070，所以該大廈更具有投資收購價值，自然吸引更多投資者購入作長線投資，帶動工商廈交投活躍，展望市場氣氛將繼續保持濃厚；未來環保交通接駁系統將會帶動該區交通更見完善，拭目以待。

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葉偉雄先生  9230 3808