在起動九龍東的影響下，觀塘區短短數年間由工業區蛻變成為工商綜合地段，大型商場及全新工商廈陸續落成，帶動人流，因而觀塘區升值潛力優厚，區內租務氣氛持續升溫。

萊斯物業物業顧問楊國祺先生表示日前市場錄得位於觀塘偉業街111號均輝中心地廠，面積約2,500呎，承租價15萬，平均呎租約60元。該單位是罕有持有飲食契，多窗開揚，面對正綠景NEO，內有冷氣配備。均輝中心屬於已活化項目，甲級商廈，樓高11層。大廈位置優越，鄰近海濱道，享有東九龍海景，位處區內新商貿地段及面對海濱道公園，綠化優美；毗鄰大型商場，人流不斷，活化可塑性高。交通網絡完善，近牛頭角港鐵站，步行2分鐘到觀塘道，多條小巴巴士線來往各區，交通方便。

楊國祺指政府銳意開拓第二核心商業區，觀塘區發展變得多元化，營商前景備受看好，加上該單位具海景及面積較大，故預料將可吸引用家垂青，展望觀塘區租務市場交投持續增長。

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楊國祺:  6618 8618

樓盤編號:  679801