萊斯物業高級物業顧問林麗小姐表示市場錄得位於觀塘鴻圖道57號南洋廣場中層單位，面積約1,716呎，約1,200萬元成交，平均呎價約7,000元，市場平均租價約34,000元。原業主於2002年188 萬購入，持貨17年，帳面獲利 1,013 萬，新買家為區內投資者。

該中層單位以寫字樓裝修，多窗開揚，內置洗手間及中央冷氣配備，該廈樓高30層，仲量聯行管理，完善管理，設有雲石大堂，9部客梯及4部貨梯；鄰近一線大街開源道，交通方便，近觀塘港鐵站，多條小巴巴士線來往各區。

林麗續稱，觀塘工商發展一日千里，受多項發展計劃帶動，商業氣氛日漸濃厚，觀塘區發展前景全面看好，區內物業身價提升，成為不少投資者及用家的進駐目標，加上區內工商市場投資氣氛熾熱，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

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林麗小姐9258 8676

樓盤編號:  9171