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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】成交金額創海嘯後新高(2010-07-14)
(2010-07-14)
跟據土地註冊處登記資料,6月份工商物業買賣合約登記數目480宗,金額為$24.69億港元,比5月份宗數632宗下跌24%及金額$24.06億港元增長2.6%。成交宗數大於預期下跌幅度,相反成交金額創出海嘯以來新高。工商物業受政府的9招12式影響,間接影響工商成交,以至成交下跌,而由於4月1日開始接受工廈活化申請,之前數單洽談中的全幢大廈,見申請活化政策明朗,買家最終追價成交,3幢全幢工廈於6月成交,涉及金額$8.628億約佔整體成交金額3成半。 2010年上半年總成交宗數3021宗,比2009年下半年3285宗下跌8%,金額今年上半年成交$113.5億,比2009下半年109.3億反而增長3.8%。雖然受外圍經濟及住宅樓宇氣氛影響下,今年上半年政府實施『活化工廈』措施,對工商物業起了革命性的作用,有利工商買賣氣氛,預期交投持續處於高水平。
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