萊斯物業高級物業顧問林麗小姐表示市場錄得位於觀塘開源道62號駱駝漆大廈2期中層單位，面積約3,023呎，以1,810萬成交，平均呎價約5,987元，市場平均租價為50,000元，回報厘數約3.3厘，原業主於 2018年1,650萬購入，持貨1年，帳面獲利160萬，新買家為區內資深投資者。該中層單位多窗開揚，內有洗手間及冷氣配備，罕有交吉成交。駱駝漆大廈為官塘名牌工廈之一，管理公司為康業服務公司，管理完善，並設有客梯及貨梯2部，可入40呎大櫃。大廈位置於一線大街，鄰近大型商場，零售店舖集中，人流如鯽，區內地標。步行3分鐘至觀塘港鐵站，步行3分鐘到觀塘道，多條小巴巴士線來往各區。

林麗指出觀塘工商發展一日千里，商業氣氛日漸濃厚，區內工業大廈亦同樣受惠，投資潛力被受看好，加上交通位置及配套更是佔盡優勢，自然吸引投資者及用家目光 ，預料觀塘區前景愈見光芒，展望買賣市場交投持續增長。

林麗小姐：9258 8676

樓盤編號: 1997