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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】波叔4,950萬購入王氏筍盤

(2019-08-20)

波叔4,950萬購入王氏筍盤
自政府宣布起動東九龍後，觀塘區短短數年間由傳統工業區轉型成工商綜合地段，大量工廈已重建或活化，加上區內新穎工廈湧現，低水傳統工廈反變罕有，需求上揚，優質工廈物業廣受投資者搜納。
 
萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐表示市場消息於觀塘鴻圖道33號王氏大廈單位，以4,950萬成交，面積約9,600呎，平均呎價約5,156元，市場租價11萬，回報2.6厘，新買家為資深投資者鄧成波，物業將作分租單位。1964年落成，樓高共7層，極具收購潛力。大廈位處於觀塘商業區心臟地帶鴻圖道，背向新發展地標商廈，毗鄰大型商場，人流如鯽，投資自用首選。大廈交通便利，步行至港鐵站只需10分鐘，附近設有多條小巴巴士線來往各區，四方八達。
 
梁雪芬指，單幢舊工廈極具收購重建或活化潛質，繼政府積極策劃官塘行動區及偉業街一帶新型商廈陸續建成入伙，鴻圖道極具發展潛質，以去年由莎莎國際太子太子爺與麒豐集團收購同一街道，鴻圖道32號榮興利工廈，每呎價約6,500~6,800元，料吸引更多投資者入市，投資氣氛將繼續保持濃厚。
 
 

 

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

梁雪芬小姐9013 3461  
樓盤編號: 11591