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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】寧晉中心9226萬放售
(2010-07-15)
物業投資市場漸向好,令市場氣氛及信心進一步恢復,帶動工廈業主信心湧現,加上東九龍發展成為近期市場焦點,當中以觀塘區轉變最大,區內大型商場及商廈項目之成功,加上商廈市道活躍,新落成之工商物業深受投資者及用家追捧,樓市暢旺。 萊斯物業觀塘分行經理羅國強先生表示,活化工廈政策推行至今,令市場氣氛變得熱鬧,投資者及用家入市亦轉趨積極。近日獲業主獨家委託放售觀塘地標優質商廈,位於觀塘成業街7號全層,面積約1,329 – 17,742平方呎,業主意向價9226萬放售,平均呎價約5200元放售,平均市場租價為15元平方呎。 該廈為全新落成的大廈,今年四月中正式入伙,連商場及停車場共樓高32層,可望360度全寬景觀,高層海景,實屬優質商廈。附近配套完善,有銀行、食肆及商場。鄰近工商區,屬商業旺地,加上有大型發展項目,包括裕民坊重建。該廈地理位置非常優越,鄰近觀塘港鐵站,步行2分鐘即到,亦設有巴士及小巴站,近郵輪碼頭,交通十分便利。加上近APM,附近設有中港直通巴士,來往中港兩地非常方便,只需40分鐘即可到達。可見該商廈有升值潛力,回報達3厘,具投資價值。 羅國強先生 9306 4889 2010年7月14日
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