萊斯物業高級客戶經理方映秀小姐表示市場錄得位於觀塘成業街7號寧晉中心單位，面積約917呎，涉及金額約1,054萬元成交，平均呎價約11,500元，市場租金淨值約28-32元呎租。原業主PRINCE DRAGON LTD於 2011年1月$ 536萬購入，持貨8年，帳面獲利 $518萬，新買家為BLOOM WELL LTD。

該單位為寫字樓裝修，多窗開揚，樓底高12呎多，內部設有冷氣設備。該商廈屬於2010年建成，玻璃幕牆，冷氣大堂，外型美觀，頂樓可望360度全寬景觀，高層海景，連商場及停車場共樓高36層，車位充裕，設有卸貨台 ，可入20呎，屬觀塘優質甲級商廈。大廈配套十分完善，低層設有銀行、食肆及商場。鄰近工商區，環境優雅，人流如鯽，毗鄰已有多幢新型工商廈落成，屬商業旺地，地理位置優越，鄰近觀塘港鐵站，步行2分鐘即到，附近有巴士及小巴站，近郵輪碼頭，交通十分便利。加上近APM，附近設有中港直通巴士，來往中港兩地非常方便。

方映秀續稱，觀塘區漸轉型為工商綜合區，區內面貌煥然一新，交通配套完善，前景被受看好，吸引投資潛力備受用家市投資者青睞，加上區內工商市場投資氣氛熾熱，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

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