萊斯物業高級物業顧問盧燕萍小姐表示市場錄得位於官塘偉業街160號美康工業大廈單位，面積約1,954呎，以約940萬成交，平均呎價約4,811元。市場平均租價為約15元，回報可達3.7厘，原業主於 2009年198萬購入，持貨10年，帳面獲利 742萬，新買家為遠宙有限公司。

單位向大街，豪華寫字樓裝修，多窗開揚，內設會議室，地毯，獨立洗手間及冷氣設備。該廈於1979年落成，外觀時尚，前門偉業街及後門均可上落貨，大廈地點優越，附近配套很完善，設有銀行、食肆及商場，更鄰近海濱長廊及工商區屬商業旺地；該廈鄰近亦設有巴士及小巴站，近郵輪碼頭，交通十分便利。

盧燕萍續稱，觀塘工商發展一日千里，受多項發展計劃帶動，商業氣氛日漸濃厚，觀塘區發展前景全面看好，區內物業身價提升，成為不少投資者及用家的進駐目標，加上區內工商市場投資氣氛熾熱，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

盧燕萍續稱，觀塘工商發展一日千里，商業氣氛日漸濃厚，區內工業大廈亦同樣受惠，投資潛力被受看好，加上交通位置及配套更是佔盡優勢，自然吸引投資者及用家目光 ，預料觀塘區前景愈見光芒，展望買賣市場交投持續增長。

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盧燕萍小姐：6199 8014

樓盤編號: 10485