萊斯物業高級物業顧問黎倬欣小姐表示獲客戶委託放售位於新界荃灣馬角街8-12號新豐工業大廈，單位面積約4,591呎，業主意向價1,830萬放售，平均呎價約4,000元，市場呎租為10元，回報率為2.4厘。

該物業樓底高約9呎多，間格四正，多窗開揚，內設有平台167呎，獨立冷氣及洗手間，宜倉寫及多用途，如藝術空間。該大廈有1977年落成，樓高16層，有客梯及3部貨梯，更設有停車場，車位充裕。鄰近有巴士及小巴站及西鐵線，往返市區及新界十分方便，交通四通八達，附近有多個屋苑落成，易招聘人手。

黎倬欣稱，近年葵荃區有不少發展中項目，亦有不少工廈進行翻新，配套完善，工廈升值潛力漸增，最近有安泰國際中心，呎價都超越4,000元，另外馬角街有數據中心會落成，市場對區內工廈需求有增無減，相信該區工廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。

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黎倬欣小姐：92729817

樓盤編號: 536536