萊斯物業高級物業顧問曾偉勤表示市場錄得位於官塘偉業街160號美康工業大廈全層單位,面積約4,251呎,以約1,995萬成交,平均呎價約4,693元。市場平均租價為約13元,回報可達3.7厘,新買家為KDM INVESTMENT LTD。
單位半貨倉半寫字樓,多窗開揚,內設會議室,地毯,獨立洗手間及冷氣設備。該廈於1979年落成,外觀時尚,前門偉業街及後門均可上落貨,大廈地點優越,附近配套很完善,設有銀行、食肆及商場,更鄰近海濱長廊及工商區屬商業旺地;該廈鄰近亦設有巴士及小巴站,近郵輪碼頭,交通十分便利。
曾偉勤續稱,自政府宣布「起動九龍東」後,觀塘區內商貿活動發展更趨蓬勃。重建項目於觀塘市中心一帶會有不少新式寫字樓等項目落成,帶動觀塘區內工商物業造價穩健,自然吸引不少投資者及用家市場熱捧,料投資氣氛將繼續保持濃厚。
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