近年「起動九龍東」的興起，區內不少工廈已逐漸活化成商廈，觀塘區內面貌煥然一新，前景被受看好，投資潛力吸引用家及投資者青睞，帶動區內交投活躍，成交日益增加。

萊斯物業高級物業顧問盧燕萍小姐表示日前接獲業主委託出售位於觀塘興業街12號永泰中心1樓單位，面積約9,720呎，意向價約6,000萬放售，平均呎價約6,172元，市場平均呎租約15元，回報厘數達3厘。

該單位低層寫字樓靚裝，向大街，多窗開揚，一梯2伙，實用率高企理，樓底高10呎多，內部設有會議室、地毯、洗手間及冷氣配備。該廈又位於觀塘寫字樓核心地段，且毗鄰新型商廈，大廈旁之工業大廈已成活化商場，變天在即。附近配套完善，有銀行、食肆及商場，人流很暢旺。加上鄰近地鐵站及主幹觀塘道，步行往地鐵站只是數分鐘，又有各線小巴及巴士來往港九各區，交通十分便利。

盧燕萍續稱，觀塘工商發展一日千里，商業氣氛日漸濃厚，區內工業大廈亦同樣受惠，投資潛力被受看好，加上交通位置及配套更是佔盡優勢，自然吸引投資者及用家目光 ，預料觀塘區前景愈見光芒，展望買賣市場交投持續增長。

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盧燕萍小姐6199 8014

樓盤編號: 28629