萊斯物業物業顧問王福龍先生表示剛促成位於九龍灣宏照道11號寶隆中心低層單位，面積約4,939呎，以2,000萬成交，平均呎價約4,049元，市場租金淨值約16元。原業主於 2010年1,047萬購入，持貨9年，帳面獲利953萬，新買家為區內投資者。 該單位為貨倉為裝修，實用靚則，樓底高13呎多，內部設有冷氣配備。該廈於1986年落成，樓高9層，設有六部貨梯及四部貨梯，大廈位於工商廈核心地帶，鄰近大型購物商場，人流如鯽。寶隆中心座落於九龍灣宏照道及臨興街交界，交通方便，步行約7分鐘至九龍灣港鐵站，步行約10分鐘到觀塘道，亦有各線小巴及巴士來往港九各區。

王福龍指九龍灣工商物業林立，交通匯聚，加上受「起動九龍東」影響，升值潛力增強，營商前景備受看好，自然吸引不少投資者及用家熱捧，加上傳統工廈買少見少，更吸引用家或長線投資者垂青，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

萊斯物業代理代理(工商舖)有限公司

王福龍先生: 9107 7148