萊斯物業高級客戶經理劉曉華小姐表示業主委託放售位於觀塘偉業街139-141號兆發工業大廈單位，面積約1,159呎，意向價約688萬，平均呎價約5,938元，市場平均租價約17元，回報厘數約3.4厘。

該單位為寫字樓裝修，樓底高10呎，向街景觀，多窗開揚，全新冷氣，實用率高，內設會議室、洗手間及地毯；該廈1988年落成，發展商為恆基，管理完善，企理美觀大堂，設有多部電梯，落貨方便；位於偉業街工貿發展區，旺中帶靜，加上附近交通方便，鄰近牛頭角鐵路站及郵輪碼頭，亦有小巴站及巴士站，四通八達。

劉曉華稱，起動九龍東的影響下，觀塘區短短數年間由工業區蛻變成為工商綜合地段，大型商場及全新工商廈陸續落成，營商前景備受看好，人流暢旺，自然受投資者及用家市場熱捧，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

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劉曉華小姐  9665 0828

盤號7450