觀塘過去為傳統工業區，受惠「起動東九龍」，該區商貿發展逐漸成型，集時尚、潮流及工商業於一身的工商綜合地段，交通配套亦非常完善，帶動工商物業造價穩步上揚，業主睇準時機出撃放售單位，帶動整區工廈買賣市場。

萊斯物業客戶經理梁錦培先生表示獲客戶委託放售位於九龍觀塘駿業街41號日昇亞太中心高層單位，單位面積約1,279呎，業主意向以930萬元放售，平均呎價約7,271元，市場平均租價約20元，回報厘數為3.35厘。

該高層大單邊單位為寫字樓裝修，樓底高10呎，L窗全海景，設有茶水柜，洗手間及冷氣配備。該大廈有玻璃幕牆及雲石大堂，客梯2部，貨梯1部，有車場出入，大廈位於駿業街與駿業街交界，周遭衣食住行配套齊全，可乘搭渡輪至北角及西灣河，而附近亦有巴士總站、港鐵站，各區巴士線途經之路，交通十分方便，加上區內備有大型商場、樓上特色小店，人流不絕。

梁錦培續稱，觀塘工貿市場投資氣氛熾熱，使盤源愈見緊絀，區內物業承接力強，加上區內發展配套完善，近年續有商廈及商場落成，帶動人流，營商前景備受看好，預計區內工廈物業繼續會受市場關注，成交量平持上升。

 

萊斯物業代理有限公司

梁錦培先生　9020 9977

樓盤編號:  2404