萊斯物業高級物業顧問郭劍鋒指出本公司日前剛促成位於新蒲崗大有街32號泰力工業中心雙連單位成交，總面積約2,906呎，以1,490萬獲得承接，平均呎價約5,127元，較2019年上半年平均呎價5,800元，下跌約12%，亦較原業主四個月前放盤呎價6,800元，下調約25%。原業主於 2016年1322萬購入，持貨 3年，帳面獲利168萬，新買家為區內投資者。

單位為雙連單位，寫字樓裝修，光猛開揚，樓底高10.4呎，內部設有會議室、洗手間、冷氣及地毯配備。泰力工業中心屬區內熱捧工廈之一，管理十分完善、大堂華麗，3部客梯及9部貨梯，上落方便，設有車場，地理位置十分優越，位處大有街中心地段，銀行食肆集中，是本區指標工廈，交投十分活躍。附近交通方便，鄰近巴士站及鑽石山港鐡站，亦有多條小巴專線往返各區，四通八達，加上近地標大型商場Mikiki及鑽石山荷李活廣場，人流暢旺，沙中線通車在即，商機不斷。

郭劍鋒續稱新蒲崗區地理位置極具優勢，住宅區與工業區相連，周邊交通配套完善，沙中線鑽石山站作為轉線站，將來會帶來大量人流，有利該區物業的升值，吸引投資者及用家進駐該區發展。但由於香港局勢持續不穩，且中美貿易戰陰晴不定，有心套現或止賺離場的業主，要有心理準備議價空間普遍達兩成，展望工廈買賣市場交投持續增長。

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